Maison 170m² à bruyeres-et-montberault

Située à Bruyères-et-Montbérault (02860), cette charmante propriété se trouve dans un cadre paisible et verdoyant. L'emplacement combine sérénité et praticité, grâce à la proximité des commerces, des écoles et autres commodités essentielles.

Cette maison individuelle de 170 m², nichée sur un terrain de 1569 m², présente un agencement harmonieux et de beaux volumes. En entrant, vous serez accueillis par une entrée spacieuse de 20 m² menant sur un séjour lumineux de près de 55 m². La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien agencée, est complétée par une buanderie et une salle d'eau. L'espace nuit se compose d'une suite parentale et d'une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre supplémentaire à l'étage s'ouvrant sur un pallier confortable.

Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…).

À l'extérieur, vous apprécierez tout particulièrement l'espace barbecue fait maison, idéal pour les repas en plein air. Une cave et un garage viennent parfaire l'ensemble, ajoutant à la fonctionnalité et au confort de ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 067,5 ¤
Honoraires charge acquéreur : 13 432,5 ¤ soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine MAQUIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 942639006.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 285 068 ¤. (gedeon_26118_31635873)