Maison + terrain constructible valognes

CENTRE VILLE - MAISON + TERRAIN A BATIR + STATIONNEMENT * MAISON à rénover - Façade Sud - ( 74.50 m² de surface chauffée) et comprenant : - Rez-de-chaussée : Cuisine de l'ordre de 15.50 m² (porte PVC + fenêtres PVC double vitrage), salle de l'ordre de 21.40 m²( 2 fenêtres PVC double vitrage) + en extension : arrière cuisine/buanderie, salle d'eau, W.C., - Etage : 1 chambre (environ 14.60 m² de surface habitable + placard sous pente) et une autre chambre la suite (environ 11 m² de surface habitable soit + de 18 m² au sol). Chauffage au gaz de ville - Chaudière posée en octobre 2021 = chauffage + eau chaude sanitaire. Toiture refaite il y a environ 15 ans. Huisseries PVC double vitrage. * En face de la maison : 2 STATIONNEMENTS + TERRAIN : 314 m² en totalité. Zone UB : un C.U. opérationnel pour la construction d'une maison a été demandé le 18/03/25 = opération réalisable => TERRAIN CONSTRUCTIBLE Taxe foncière 2023 : 461 euros Audit énergétique disponible. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)