Appartement T3 - 57,20m2 + cave + balcon

Au 37 Chemin Meney à GRENOBLE, au 5e et dernier étage, cet appartement T3 traversant EST-OUEST d'une superfice (carrez) de 57,20 m2 avec cave en annexe ainsi qu'un balcon avec vue sur les montagnes. Il se compose d'une entrée avec WC séparé, une salle d'eau, un séjour lumineux avec balcon et cuisine séparée, deux chambres ainsi que espace dressing.
Copropriété sécurisée de 24 lots d'habitation, sans procédure en cours, avec un parking fermé et privé aux résidents. Les habitants bénéficient également d’un agréable jardin commun arboré d’environ 400 m2, exclusivement accessible aux occupants de l’immeuble.
La taxe foncière est de 1 293€ et les charges mensuelles sont de 47€ (chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques).
Idéal pour un premier achat ou pour investissement, l’appartement était précédemment loué 693 € HC par mois.
Classe énergie G. Estimation des coûts annuels d'energie entre 2338 € et 3162 €. (Année référence : 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter, contactez Halil GEZICI de l'agence Alpes Rhône Immobilier.