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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble cente ville d'annonay
— Annonay 07100 —
Nos partenaires locaux
Annonay Immobilier vous propose cet immeuble situé en plein centre-ville d’Annonay, offrant un fort potentiel locatif après rénovation.
Le bien se compose de la manière suivante :
-Au rez-de-chaussée : un garage de 60 m2, actuellement vacant, avec accès indépendant.
-Au 1er étage : un appartement T4 de 77 m2 avec terrasse, actuellement loué.
-Au 2e étage : un appartement T4 de 76 m2 avec balcon, actuellement vacant, à rénover.
-Au 3e étage : deux greniers, également vacants.
Les appartements sont chauffés par des radiateurs, chacun alimenté par une chaudière individuelle au gaz de ville.
Les menuiseries sont en simple vitrage bois.
Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel locatif.
L’immeuble est actuellement en copropriété.
L’ensemble des lots sont proposé à la vente, à l’exception de l’un des deux garages.
Idéal pour un projet d’investissement locatif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Annonay Immobilier.
Le bien se compose de la manière suivante :
-Au rez-de-chaussée : un garage de 60 m2, actuellement vacant, avec accès indépendant.
-Au 1er étage : un appartement T4 de 77 m2 avec terrasse, actuellement loué.
-Au 2e étage : un appartement T4 de 76 m2 avec balcon, actuellement vacant, à rénover.
-Au 3e étage : deux greniers, également vacants.
Les appartements sont chauffés par des radiateurs, chacun alimenté par une chaudière individuelle au gaz de ville.
Les menuiseries sont en simple vitrage bois.
Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel locatif.
L’immeuble est actuellement en copropriété.
L’ensemble des lots sont proposé à la vente, à l’exception de l’un des deux garages.
Idéal pour un projet d’investissement locatif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Annonay Immobilier.
Référence: 9787
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble cente ville d'annonay
139 000 €
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