1 197 000 €
230 m² / 1 314 m²
6 pièces
Vente villa 6 pièces 230 m2 avec vue mer à Saint-Aygulf 1 197 000 €
Co-exclusivité BLUE WAVE IMMOBILIER et ACS IMMOBILIER
Située sur les hauteurs résidentielles de Saint-Aygulf, cette villa de 230 m2 offre une vue mer imprenable, dans un environnement calme et recherché, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes des plages.
Édifiée en 1991 sur un terrain de 1 314 m2, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel.
Composition :
Entrée, double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse panoramique
Cuisine ouverte avec cellier et arrière-cuisine
Quatre chambres
Une salle de bain et une salle d’eau
Mezzanine
Nombreux rangements
Annexes :
Garage fermé
Trois places de stationnement extérieures
Salle de sport
Atelier
Jardin paysager avec piscine
Atouts supplémentaires :
Vue mer dominante et dégagée
Possibilité de créer deux logements indépendants : idéal pour une résidence principale avec logement d’appoint ou pour de la location saisonnière
Secteur prisé entre Cannes et Saint-Tropez
Informations complémentaires :
DPE : B GES : A (Estimation consommation énergétique annuelle : entre 1 190 € et 1 660 €)
Taxe foncière : 3 600 €
Prix de vente : 1 197 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Contact visite : BLUE WAVE IMMOBILIER Arnaud Kocur - Téléphone : [Coordonnées masquées]
Co-exclusivité BLUE WAVE IMMOBILIER et ACS IMMOBILIER
Située sur les hauteurs résidentielles de Saint-Aygulf, cette villa de 230 m2 offre une vue mer imprenable, dans un environnement calme et recherché, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes des plages.
Édifiée en 1991 sur un terrain de 1 314 m2, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel.
Composition :
Entrée, double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse panoramique
Cuisine ouverte avec cellier et arrière-cuisine
Quatre chambres
Une salle de bain et une salle d’eau
Mezzanine
Nombreux rangements
Annexes :
Garage fermé
Trois places de stationnement extérieures
Salle de sport
Atelier
Jardin paysager avec piscine
Atouts supplémentaires :
Vue mer dominante et dégagée
Possibilité de créer deux logements indépendants : idéal pour une résidence principale avec logement d’appoint ou pour de la location saisonnière
Secteur prisé entre Cannes et Saint-Tropez
Informations complémentaires :
DPE : B GES : A (Estimation consommation énergétique annuelle : entre 1 190 € et 1 660 €)
Taxe foncière : 3 600 €
Prix de vente : 1 197 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Contact visite : BLUE WAVE IMMOBILIER Arnaud Kocur - Téléphone : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa vue mer saint-aygulf
1 197 000 €
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