22410 BINIC ETABLES-SUR-MER – IMMEUBLE 271 M² : LOCAL D'ACTIVITÉ 110 M² + 2 plateaux d'habitation 161 M²
Bienvenue au cœur de Binic-Étables-sur-Mer, dans cet ensemble immobilier polyvalent qui allie un local commercial et 2 plateaux pour une surface de 161 m² (3 appartements possibles). Un emplacement rêvé à deux pas de la mer et de toutes les commodités.
L'agencement du local d'activité de 110 m² est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Un magasin (85 m²).
- Une première réserve (11 m²).
- Une deuxième réserve (11 m²).
- Un dégagement.
L'agencement des deux plateaux est le suivant :
Au premier étage :
- Un première chambre (10,5 m²).
- Un deuxième chambre (17,3 m²).
- Une troisième chambre (15,2 m²)
- Une salle d'eau (5 m²).
- Une cuisine (12 m²).
- Une salle d'eau (4,8 m²).
- Un dégagement.
- Un palier (11 m²).
- Deux placards.
Au deuxième étage :
- Un premier grenier (22 m²).
- Un second grenier (54 m²).
Informations complémentaires :
- La taxe foncière annuelle est de 1 700 €.
- Les murs intérieurs des deux plateaux sont non-porteurs.
Cette bien idéalement située au cœur d'Étables-sur-Mer, est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] en laissant vos coordonnées.
Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Bienvenue au cœur de Binic-Étables-sur-Mer, dans cet ensemble immobilier polyvalent qui allie un local commercial et 2 plateaux pour une surface de 161 m² (3 appartements possibles). Un emplacement rêvé à deux pas de la mer et de toutes les commodités.
L'agencement du local d'activité de 110 m² est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Un magasin (85 m²).
- Une première réserve (11 m²).
- Une deuxième réserve (11 m²).
- Un dégagement.
L'agencement des deux plateaux est le suivant :
Au premier étage :
- Un première chambre (10,5 m²).
- Un deuxième chambre (17,3 m²).
- Une troisième chambre (15,2 m²)
- Une salle d'eau (5 m²).
- Une cuisine (12 m²).
- Une salle d'eau (4,8 m²).
- Un dégagement.
- Un palier (11 m²).
- Deux placards.
Au deuxième étage :
- Un premier grenier (22 m²).
- Un second grenier (54 m²).
Informations complémentaires :
- La taxe foncière annuelle est de 1 700 €.
- Les murs intérieurs des deux plateaux sont non-porteurs.
Cette bien idéalement située au cœur d'Étables-sur-Mer, est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] en laissant vos coordonnées.
Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 271m² à etables-sur-mer
333 200 €
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