Belle propriété – Maison familiale 250 m² – Proche centre de Thiviers – 5 chambres + double garage
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Thiviers, venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 250 m², idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
Une entrée lumineuse de plus de 10 m²
Une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond avec accès terrasse
Une cuisine indépendante de plus de 20 m²
Deux belles chambres
Une salle de bain
Un WC séparé
À l'étage :
Trois grandes chambres supplémentaires
Une salle de bain + WC
Combles aménageables : possibilité de créer dressing ou salle d'eau
Rez-de-jardin :
Un double garage spacieux de plus de 80 m²
Une grande cave
Espace aménageable pour créer un logement indépendant (idéal pour recevoir ou louer)
Fenêtres double vitrage récentes
Toiture en excellent état
Raccordement possible au tout-à-l'égout
Emplacement idéal : calme, tout en étant proche des commerces, écoles, gare, et services de Thiviers.
Fort potentiel pour famille nombreuse, résidence secondaire, ou projet locatif/accueil.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.916065
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Thiviers, venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 250 m², idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
Une entrée lumineuse de plus de 10 m²
Une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond avec accès terrasse
Une cuisine indépendante de plus de 20 m²
Deux belles chambres
Une salle de bain
Un WC séparé
À l'étage :
Trois grandes chambres supplémentaires
Une salle de bain + WC
Combles aménageables : possibilité de créer dressing ou salle d'eau
Rez-de-jardin :
Un double garage spacieux de plus de 80 m²
Une grande cave
Espace aménageable pour créer un logement indépendant (idéal pour recevoir ou louer)
Fenêtres double vitrage récentes
Toiture en excellent état
Raccordement possible au tout-à-l'égout
Emplacement idéal : calme, tout en étant proche des commerces, écoles, gare, et services de Thiviers.
Fort potentiel pour famille nombreuse, résidence secondaire, ou projet locatif/accueil.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.916065
Référence: 340938828739
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 7 pièces thiviers (24)252m² sur plus de 5000m² de terrain
289 000 €
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