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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 5 pièces puygouzon (81)
— Puygouzon 81990 —
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À 10 minutes d'Albi, découvrez cette charmante maison T5 de plain-pied, bâtie en 1970, sur un vaste terrain clos de 1 774 m². Fonctionnelle, elle offre de belles opportunités d'aménagement et d'investissement.
Un double garage indépendant de 39 m² peut facilement être transformé en logement type T2 ou T3. La maison dispose également d'une buanderie avec accès à des combles aménageables, de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz.
Une parcelle de 510 m² détachable et avec certificat d'urbanisme, vous ouvre la porte à de multiples projets , agrandissement, création d'un logement indépendant ou projet locatif.
Un bien rare combinant cadre agréable, volume et potentiel évolutif, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 000 013 - Greffe de ALBI) Franc BARISON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.915983
Un double garage indépendant de 39 m² peut facilement être transformé en logement type T2 ou T3. La maison dispose également d'une buanderie avec accès à des combles aménageables, de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz.
Une parcelle de 510 m² détachable et avec certificat d'urbanisme, vous ouvre la porte à de multiples projets , agrandissement, création d'un logement indépendant ou projet locatif.
Un bien rare combinant cadre agréable, volume et potentiel évolutif, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 000 013 - Greffe de ALBI) Franc BARISON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.915983
Référence: 340932146461
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 5 pièces puygouzon (81)
193 000 €
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