941 850 €

Financer ce bien à partir de 4 756 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 160 € €	157 342 € €
15 ans	6 678 € €	260 146 € €
20 ans	5 453 € €	366 792 € €
25 ans	4 756 € €	484 839 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

159 m² / 760 m²

6 pièces

Les Mimosas

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NOIRMOUTIER - LA CLERE - A 400 M DE LA PLAGE
JOLIE MAISON NOIRMOUTRINE
RDC : Entrée, vaste salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, arrière-cuisine, chambre avec dressing et salle d’eau, 2 wc, bureau, cave
Etage : 2 chambres avec placard et lavabo, douche
Préau, cabanon de jardin, local vélos + piscine
Piscine chauffée
Beau terrain de 760 m2 environ

Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2025

Coûts annuels estimés : 3 560 € - 4 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Noirmoutier - la clere - a 400 m de la plage

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