Maison de village 95 m2 gros potentiel

À vendre : charmante maison de 95 m2 située au cœur du village historique de Montbouy, à seulement 50 mètres du canal de Briare.
Vous serez à 10 minutes en voiture des commodités, des commerces et des écoles. A 20 km de Montargis et à 10 min de la gare de Nogent sur Vernisson.
La maison, sur quatre niveaux est composée :
Au rez de chaussée, d’une entrée dans un séjour/salon d’une cuisine ouverte, d’une chaufferie, d’une salle d’eau avec wc
A l’étage : d’un palier, 2 grandes chambres, d’un bureau, d’un WC
Au grenier , une vaste espace de 60 m2 à aménager
Point fort de cette maison : Charpente et couverture en petites tuiles de pays toutes neuves ainsi qu’un grand potentiel d’aménagement au grenier


Pour une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] Fabrice DUBOC ; Agent commercial (EI) No524 208 154 au RCAS d’Orléans.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr