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Cozynergy

à Toulouse

Coordination Etudes Diagnostics Normand

à Contremoulins

Maison coup de coeur avec jardin au centre d'ETRETAT

— Etretat 76790 —

344 000 €

100 m² / 179 m²

5 pièces

Demeures Cotières Etretat

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En plein coeur d'ETRETAT, au calme et a quelques pas de tous les commerces, longère pleine de charme batie sur un beau jardin de 179 m2. L'emplacement est idéal, loin des voitures et des regards !
La maison offre au rez de chaussée un grand séjour avec cheminée et cuisine américaine, un salon ainsi qu'un cabinet de toilette séparé. L'impression de volume et luminosité est agréable et les espaces communiquent tres bien avec le jardin grace aux nombreuses ouvertures. A l'étage, deux escaliers desservent trois grandes chambres, une salle de bain avec balnéothérapie et wc, une salle de douche et un wc séparé. Une cave et une dépendance a usage de remise completent l'ensemble.
La maison a été tres bien entretenue. Elle offre un bon niveau de confort grace a ses huisseries double vitrage et volets.
Il s'agit d'un bien rare à l'emplacement tres privilégié.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 23.
Honoraires d'agence de 4.24% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 570 € - 2 170 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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