Maison Contemporaine avec Piscine, Sous-sol, Garage et Chambre d’Ami Indépendante
Description Générale
Située en limite du tern et garonne et du Lot-et-Garonne, à quelques minutes des premiers commerces, cette maison contemporaine tout confort se distingue par son calme , sa vue dégagée et sa belle exposition. Avec une surface de terrain totale de 2 763 m2 elle est idéale pour une famille, sans travaux à prévoir.
Disposition Intérieure
Séjour spacieux de 48 m2, lumineux, ouvrant sur la terrasse et sur la cuisine
Cuisine moderne entièrement équipée de 14 m2
Arrière-cuisine de 8 m2, également équipée
Bureau de 3 m2
Grenier isolé et facilement accessible de 30 m2 (hauteur sous plafond faible)
Espace nuit comprenant :
3 chambres de 10 m2, 11 m2 et 13 m2 (dont une avec douche privative)
Salle de bain de 6,5 m2
WC indépendant
Extérieurs et Dépendances
Entrée couverte
Grande terrasse couverte, accessible depuis le salon et la cuisine
Piscine chauffée au sel, avec régulateur de pH
Coin détente couvert près de la piscine, menant à une chambre d’amis indépendante avec WC
Sous-sol avec :
Grand atelier
Garage spacieux, accessible directement depuis l’arrière-cuisine, avec porte motorisée
Équipements et Confort
Menuiseries en double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage au sol hydraulique
Fibre optique
Excellent DPE : maison économe et bien isolée
Maison entretenue, moderne, prête à habiter : posez vos valises !
Environnement
À la sortie d’un village résidentiel paisible
Jolie vue dégagée sur la campagne
À proximité des commerces essentiels
Description Générale
Située en limite du tern et garonne et du Lot-et-Garonne, à quelques minutes des premiers commerces, cette maison contemporaine tout confort se distingue par son calme , sa vue dégagée et sa belle exposition. Avec une surface de terrain totale de 2 763 m2 elle est idéale pour une famille, sans travaux à prévoir.
Disposition Intérieure
Séjour spacieux de 48 m2, lumineux, ouvrant sur la terrasse et sur la cuisine
Cuisine moderne entièrement équipée de 14 m2
Arrière-cuisine de 8 m2, également équipée
Bureau de 3 m2
Grenier isolé et facilement accessible de 30 m2 (hauteur sous plafond faible)
Espace nuit comprenant :
3 chambres de 10 m2, 11 m2 et 13 m2 (dont une avec douche privative)
Salle de bain de 6,5 m2
WC indépendant
Extérieurs et Dépendances
Entrée couverte
Grande terrasse couverte, accessible depuis le salon et la cuisine
Piscine chauffée au sel, avec régulateur de pH
Coin détente couvert près de la piscine, menant à une chambre d’amis indépendante avec WC
Sous-sol avec :
Grand atelier
Garage spacieux, accessible directement depuis l’arrière-cuisine, avec porte motorisée
Équipements et Confort
Menuiseries en double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage au sol hydraulique
Fibre optique
Excellent DPE : maison économe et bien isolée
Maison entretenue, moderne, prête à habiter : posez vos valises !
Environnement
À la sortie d’un village résidentiel paisible
Jolie vue dégagée sur la campagne
À proximité des commerces essentiels
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison contemporaine avec 3 chambres piscine un grand terrain et vue
357 000 €
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