Belle opportunité : restaurant avec du cachet, refait à neuf avec fort potentiel

Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé au centre de Ferney. Profitez d'un emplacement premium dans la vieille ville, sur une place au croisement de plusieurs rues passantes piétonnes et automobiles.
Ce fonds de commerce comprend :


Une terrasse ombragée de 42 places avec auvent, devant une fontaine classée, portant le potentiel à 65/70 couverts en moyenne en pleine saison.


Une salle principale de 24 places assises avec un bar et un comptoir (permettant de servir en moyenne 30 à 35 couverts en hiver).


Des toilettes aux normes PMR.


Une cuisine aux normes et équipée avec un passe-plats.


Un sous-sol avec accès indépendant, comprenant une réserve et une cave.


La quasi-totalité du matériel de qualité est incluse dans la vente. La liste sommaire des équipements principaux inclut :


Cuisine : Postes de cuisson complets (four mixte, plaque multifonction), hottes, nombreux équipements de réfrigération (armoires réfrigérées, tour, vitrine), zone de lavage avec lave-vaisselles et machine à glaçons.


Bar et Salle : Structure de bar, système de tirage 3 becs à bière, mobilier de salle, de jardin et une tente.


Le restaurant a été refait à neuf il y a 5 ans. Profitez également de la Licence IV. L'enseigne familiale 'Le Patriarche' n'est pas incluse dans la cession du fonds, ce qui laisse l'ouverture à de nombreuses possibilités. Un nouveau bail commercial de 9 ans est disponible, avec un loyer mensuel de 2 600 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -