Maison 153m² à les granges-gontardes

Située sur la commune des Granges-Gontardes, dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette villa contemporaine de 2025, jamais habitée, offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux.

D’une surface habitable de 153 m², elle se compose en rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 70 m², ouverte sur l’extérieur, avec cuisine équipée neuve (pose en cours) et accès direct au cellier et un WC séparé. Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatif complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une deuxième salle d’eau et un WC indépendants permettent un agencement pratique pour toute la famille.

La maison bénéficie de prestations actuelles : chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, belle hauteur sous plafond, et conformité à la réglementation environnementale RE 2020. Garantie dommage ouvrage en cours.

Le terrain de 735 m², piscinable, reste à aménager selon vos besoins. Un garage de 17 m² communique directement avec l’intérieur de la maison par le cellier.

Exposition Sud-Est. Assainissement collectif. Accès rapide aux commerces, services médicaux, écoles et axes routiers.

Bien disponible immédiatement.
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