Au calme et proche de l'accès à l'A31

VENDU PAR L'AGENCE : Très bel appartement avec ASCENSEUR, dans une résidence récente: 70 m2 au premier étage comprenant un grand espace jour de 34 m2 avec accès terrasse de 10 m2 et belle cuisine équipée, un dégagement, deux chambres de 11,6 m2 avec parquet, une salle de bains, un WC, un garage, chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation très récente..
Avant le changement de la chaudière le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situait entre 570 et 850 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 abonnements compris).
Un nouveau DPE est en cours de réalisation.

La taxe foncière est de 875 € dont 181 € d’ordures ménagères.

Les charges annuelles de copropriété sont de 1250 € comprenant l’ eau, l’entretien de l’ascenseur, l’entretien de la chaudière et des communs.
Le nombre de lots principaux est de 25 (67 lots avec les lots annexes).
La copropriété est très bien entretenue.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente est de 179 670 € honoraires inclus
Les honoraires en sus de 10 170 € sont à la charge des acquéreurs.
Le bien fait l’objet d’une délégation de mandat.