Immeuble de trois appartements et dépendances

Au centre-ville , au calme, avec une belle vue dégagée au sud, construction des années 1970 comprenant 180 m2 habitables: Un appartement F2 à conforter en rez-de-chaussée, Un appartement F 3 au 1er étage, Un appartement F 3 au 2ème étage, Un grand plateau aménageable dans les combles, Deux garages, Une cave, Des dépendances à l’arrière. Le chauffage est au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage PVC très récent, la toiture est en parfait état. Le tout édifié sur une parcelle de 3 a 75 ca Peut également convenir à une famille. Proche de la gare à pied. Classe énergie 253 kWhEP/m²/an (E) - Classe climat 55 kg CO2/m²/an (E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023: 4180€ ~ 5720€ La taxe foncière est de 1892 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 260 000 € honoraires exclus Honoraires de 13000 € TTC à charge des acquéreurs. Le bien fait l’objet d’une délégation de mandat.