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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de trois appartements et dépendances
— Hagondange 57300 —
Nos partenaires locaux
Au centre-ville , au calme, avec une belle vue dégagée au sud, construction des années 1970 comprenant 180 m2 habitables:
Un appartement F2 à conforter en rez-de-chaussée,
Un appartement F 3 au 1er étage,
Un appartement F 3 au 2ème étage,
Un grand plateau aménageable dans les combles,
Deux garages,
Une cave,
Des dépendances à l’arrière.
Le chauffage est au gaz.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC très récent, la toiture est en parfait état.
Le tout édifié sur une parcelle de 3 a 75 ca
Peut également convenir à une famille.
Proche de la gare à pied.
Classe énergie 253 kWhEP/m²/an (E) - Classe climat 55 kg CO2/m²/an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023: 4180€ ~ 5720€
La taxe foncière est de 1892 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
260 000 € honoraires exclus
Honoraires de 13000 € TTC à charge des acquéreurs.
Le bien fait l’objet d’une délégation de mandat.
Un appartement F2 à conforter en rez-de-chaussée,
Un appartement F 3 au 1er étage,
Un appartement F 3 au 2ème étage,
Un grand plateau aménageable dans les combles,
Deux garages,
Une cave,
Des dépendances à l’arrière.
Le chauffage est au gaz.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC très récent, la toiture est en parfait état.
Le tout édifié sur une parcelle de 3 a 75 ca
Peut également convenir à une famille.
Proche de la gare à pied.
Classe énergie 253 kWhEP/m²/an (E) - Classe climat 55 kg CO2/m²/an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023: 4180€ ~ 5720€
La taxe foncière est de 1892 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
260 000 € honoraires exclus
Honoraires de 13000 € TTC à charge des acquéreurs.
Le bien fait l’objet d’une délégation de mandat.
Référence: HAG2025
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de trois appartements et dépendances
273 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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