Appartement 38m² à lyon-7e

Exclusivité Century 21-Le 7 de cœur, A Lyon 7- Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages ,dans une petite copropriété calme, ce beau T1bis de 38m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé, entre les quartiers dynamiques de Saxe-Gambetta et Saint-Louis, vous bénéficiez d'un emplacement prisé, à proximité du métro Saxe-Gambetta, commerces et du marché place St Louis, 3 fois par semaine.L'appartement est en excellent état et habitable sans aucun travaux à prévoir. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 23m², une chambre en alcôve de 9m², une salle de douche meublée, WC séparé et une cuisine us fonctionnelle. Nous sommes exposés plein EST sans vis-à-vis. Le DPE classe l'appartement en catégorie D, gage d'une performance énergétique correcte.Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !