Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rare - au calme
— Montmerle-Sur-Saone 01090 —
470 000 €
160 m² / 3 033 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Énorme potentiel pour cette maison d'architecte des années 70 à rénover intégralement (audit énergétique réalisé), d'environ 160 m² habitables en duplex, avec un très grand garage de plus de 65 m².
Aujourd'hui, la maison qui s'articule autour d'un joli jardin d'hiver comprend de plain pied un espace à aménager selon les besoins bureau/chambre/salle de jeux ouvert sur le jardin, une chaufferie, deux vastes espaces servant aujourd'hui de stockage et une cave.
A l'étage vous disposerez de 5 chambres, d'un bureau, de 2 salles de bains et 2 toilettes, d'une pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine séparée toutes les 2 avec accès à la terrasse.
Grandes ouvertures plein sud - nombreuses possibilités d'aménagement- terrain de plus de 3 000 m² avec potentiel constructible.
À découvrir sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Sophie GAILLARD E.I. ([Coordonnées masquées])
RSAC 844.671.537, statut agent commercial.
Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE
Aujourd'hui, la maison qui s'articule autour d'un joli jardin d'hiver comprend de plain pied un espace à aménager selon les besoins bureau/chambre/salle de jeux ouvert sur le jardin, une chaufferie, deux vastes espaces servant aujourd'hui de stockage et une cave.
A l'étage vous disposerez de 5 chambres, d'un bureau, de 2 salles de bains et 2 toilettes, d'une pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine séparée toutes les 2 avec accès à la terrasse.
Grandes ouvertures plein sud - nombreuses possibilités d'aménagement- terrain de plus de 3 000 m² avec potentiel constructible.
À découvrir sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Sophie GAILLARD E.I. ([Coordonnées masquées])
RSAC 844.671.537, statut agent commercial.
Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE
Référence: 83316623
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rare - au calme
470 000 €
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