556 000 €
224 m² / 410 m²
8 pièces
LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE Idéalement située en plein centre-ville de Saint-Lô, cette maison d'architecte construite en 2013 allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et la qualité des matériaux utilisés. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un patio , véritable pièce de vie extérieure. Une vaste entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon-séjour spacieux ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche à l'italienne et baignoire balnéo), lingerie et WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres avec salles d'eau privatives, deux autres chambres dont une avec terrasse, une salle cinéma, et un WC. Le bien dispose également d'un grand garage attenant permettant de stationner au moins deux véhicules, d'une cave, d'un chauffage par géothermie, et d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Une propriété rare sur le marché, alliant modernité, emplacement et confort de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d'architecte contemporaine en coeur de ville 224 m2 - 50000 saint lo
556 000 €
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