Name: Maison 170 m² à Metzeral
SKU: AG838-85935435
Price: 132000 EUR
Availability: InStock

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132 000 €

170 m²

7 pièces

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A 30 minutes de Colmar METZERAL Le CEDRE Immobilier vous propose :
A vendre maison à rénover et une petite annexe sur un grand terrain de 28a48 (2848 M²).
Il comprend la maison d'habitation de 170 M².
A l'entrée, une cuisine, une grande pièce de vie ouverte, un bureau, une salle d'eau et un escalier qui mène à l'étage,
A l'étage, une salle de bain, un WC et quatre chambres.
La maison est construite sur un sous-sol complet.
Les plafonds sont hauts et très lumineuse.
Travaux de rénovation à prévoir.
Amoureux de la nature et du calme, coup de c?ur assuré.
Situé sur les hauteurs à l'orée des champs, une vue imprenable sur la commune.
A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus de renseignements et visites veuillez contacter

au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: AG838-85935435
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2025

Coûts annuels estimés : 7 032 € - 9 514 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr