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  5. > Vente Maison 63 m² Grabels 34790

Un plain pied sans travaux !

— Grabels 34790 —
299 000 €
Financer ce bien à partir de 1 510 €/mois  
63 m² / 192 m²
3 pièces
jardin
L'adresse Grabels

Maison à GRABELS
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Venez découvrir cette maison de type 3 pièces en plain pied avec jardin et parking, située dans un quartier résidentiel calme, proche du centre. Comprenant : un grand séjour avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse et jardin, un dégagement avec placard, deux chambres avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Cellier extérieur très pratique, abri jardin métallique, pergola. Construction de 2012 offrant une climatisation réversible gainable, une alarme, des volets roulants électriques, ainsi qu'un portail motorisé... le tout utilisable à distance ! Un poêle à bois vient optimiser le confort de ce bien sans travaux et sans vis à vis ! Rare sur le secteur de Grabels Village.
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Référence: 1337
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 04/08/2025
Coûts annuels estimés : 640 € - 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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