Name: Domaine Béziers - 10 pièces - 374.72 m²
SKU: 16442
Price: 1100000 EUR
Availability: InStock

1 100 000 €

364 m² / 9 263 m²

10 pièces

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France Sud Immobilier a le privilège de vous présenter un domaine absolument unique à Béziers : un ensemble de trois maisons nichées sur un magnifique terrain d'un hectare (10 000 m²), entièrement paysagé en jardin méditerranéen. Préparez-vous à vivre un cadre de vie de vacances idyllique, sans aucun vis-à-vis, avec une sublime piscine chauffée ! Ce domaine est un véritable havre de paix et d'intimité, parfait pour une grande famille, des réceptions ou une activité d'accueil haut de gamme : La Maison Principale (165 m²) : Le coeur de la propriété, offrant une superbe pièce de vie de 45 m² baignée de lumière. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m² agrémentée d'un jacuzzi, l'endroit rêvé pour la détente et les moments conviviaux, trois chambres, un dressing et une magnifique salle d'eau... La Maison d'Invités : Idéale pour accueillir famille ou amis, elle dispose de deux suites parentales indépendantes, garantissant confort et intimité à chacun. L'une d'elles est même équipée d'un hammam privatif, pour une expérience de bien-être absolue. La Maison de Gardien : Un logement autonome, parfait pour un gardien, du personnel ou un revenu locatif supplémentaire. Cette propriété est une opportunité rare à Béziers pour ceux qui recherchent l'espace, le luxe, l'intimité et un potentiel d'accueil exceptionnel. Ne manquez pas ce domaine d'exception ! Contactez dès aujourd'hui France Sud Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique.

Référence: 16442
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2024

Coûts annuels estimés : 3 605 € - 4 878 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr