Maison 236m² à vif

Au détour d'une rue piétonne du centre-ville, à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, se cache une maison de maître comme on en voit rarement : du cachet, de l'espace, un jardin, et une vraie personnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et le charme de l'ancien : parquet, escalier central, grandes ouvertures…

La maison développe près de 237 m² habitables (278 m² au sol), avec 5 chambres, un double salon, une cuisine indépendante, et sous les combles à aménager selon vos envies, une vaste pièce de vie, une chambre et un bureau.
Un garage, une terrasse et un sous-sol complet viennent compléter ce bien rare à la vente.
Les huisseries et la chaudière au gaz ont fait l'objet d'un remplacement, offrant un bon niveau de confort.

Le terrain clos de 530 m² constitue un véritable cocon de verdure, idéal pour se détendre à l'abri des regards ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le potentiel de cette maison est immense : idéale pour une résidence familiale, un projet multigénérationnel, un habitat partagé ou une activité professionnelle.

À seulement 20 minutes de Grenoble, cette propriété allie sérénité, espace et proximité de tout.

Venez la découvrir, elle vaut le détour.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 € et 6400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 335 268 256 Grenoble
RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage