Maison 88m² à gauriaguet

Dans un environnement pavillonnaire recherché et très calme, venez découvrir cette maison récente de plain-pied encore sous garantie décennale, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer sans travaux.

Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une grande pièce de vie lumineuse, climatisée, comprenant un espace salon-séjour chaleureux avec un poêle à pellets Godin équipé d'un thermostat, offrant un confort thermique optimal toute l'année.

La cuisine ouverte aménagée et équipée allie modernité et fonctionnalité, parfaite pour vos repas du quotidien.

Côté nuit, vous profiterez de trois chambres avec parquet, d'une belle salle d'eau contemporaine avec meuble double vasque et grande douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clos, un portail motorisé, un cabanon de rangement, et la possibilité d'y installer une piscine (terrain piscinable).

La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage, et ne nécessite aucun travaux.

Située à proximité des écoles, commerces, zones d'activités et axes routiers principaux, elle offre un cadre de vie alliant calme, confort et proximité des commodités.

Les plus :

Maison récente sous garantie décennale

Plain-pied fonctionnel et lumineux

Chauffage économique avec poêle à pellets et climatisation

Terrain piscinable, clos

Aucun travaux à prévoir


Une visite s'impose rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31640973)