J'ai le plaisir de vous proposer, situé à Châteauneuf-du-Faou (29520), cet immeuble de rapport offrant une opportunité d'investissement idéale. Proche de toutes commodités, il se trouve dans un quartier dynamique, offrant un accès facile aux services et commerces locaux, ainsi qu'à des espaces de loisirs.
Cet immeuble de 141 m² sur un terrain de 219 m² comprend un local commercial de 55 m² actuellement utilisé comme bar, un duplex avec salon-séjour, cuisine, salle de bains-wc, une mezzanine, deux chambres supplémentaires, et une salle d'eau-wc. À l'arrière du bar se trouve une grande terrasse partiellement couverte, et un garage non attenant de 34 m² environ sur un terrain de 37 m². Loyer mensuel de 1.110¤. Électricité aux normes, toiture en bon état.
Le duplex pouvant être réaménagé en 2 appartements indépendants.
Contactez-moi rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 131 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899 448 252.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31641005)
Cet immeuble de 141 m² sur un terrain de 219 m² comprend un local commercial de 55 m² actuellement utilisé comme bar, un duplex avec salon-séjour, cuisine, salle de bains-wc, une mezzanine, deux chambres supplémentaires, et une salle d'eau-wc. À l'arrière du bar se trouve une grande terrasse partiellement couverte, et un garage non attenant de 34 m² environ sur un terrain de 37 m². Loyer mensuel de 1.110¤. Électricité aux normes, toiture en bon état.
Le duplex pouvant être réaménagé en 2 appartements indépendants.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 131 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899 448 252.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31641005)
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 141m² à chateauneuf-du-faou
131 000 €
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