335 000 €
300 m² / 3 900 m²
9 pièces
Belle maison de construction traditionnelle sur sous-sol semi-enterré habitable très bien entretenue. Elle se compose d'une grande cuisine, fonctionnelle et lumineuse avec sa climatisation. Un salon séjour de presque 55 M2 avec une cheminée par insert et son exposition face au fleuve. Nous retrouvons dans la partie nuit un couloir pourvu de plusieurs placards, deux belles chambres de 19 et 20 M2 dont une avec la climatisation. Une grande salle de bain, un WC indépendant et un cellier séparé. un accès au rdc. Ce denier dispose d'une grande pièce de vie de type salle de réception de 35 m2, d'un atelier, d'un double garage isolé de 80m2, une salle d'eau, un second WC, une cuisine séparée. L'ensemble en parfait état. En extérieur le parc arboré et clôturé dispose de deux entrées avec portails distincts. Une belle terrasse couverte face à la rivière avec son barbecue maçonné. Terrain en bord de berge. Les allées goudronnées et l'état irréprochable du jardin finiront de vous séduire. Assainissement autonome.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande maison vue rivière.
335 000 €
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