Maison 140m² à saint-broladre

Iad France - Aurélien Polan vous propose : BIEN ATYPIQUE SUR LA COMMUNE DE SAINT-BROLADRE ! AVEC 2 PARCELLES CONSTRUCTIBLES, BEAU POTENTIEL !

Maison de 1977, de 140 m² habitables, sur sous-sol complet, composée :

- Au Rez-de-chaussée : une entrée indépendante avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
- Au 1er étage : un palier, un bureau, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Grenier de 40 m² aménageable. Chauffage Pompe à chaleur.
- Au sous-sol, garage de 40 m², chaufferie, cave à vin. Le plus : un T2 de 23 m² avec entrée indépendante, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC ! Idéal pour un investissement locatif !

Terrain de 5137 m², avec une partie verger, et 2 parcelles constructibles. Nombreux hangars et dépendances.

IDEAL POUR UNE FAMILLE QUI SOUHAITE SE METTRE AU VERT !
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332800 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Polan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 939910667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31529983)