Appartement 28m² à saint-martin

Iad France - Sabrina Goubard ([Coordonnées masquées]) vous propose : 97150 SAINT MARTIN - CDS - STUDIO -TERRASSE COUVERTE DONNANT SUR JARDIN TROPICAL- PAS DE VIS A VIS - PISCINE

Studio avec terrasse & jardin tropical - CDS, Saint ? Martin

Surface totale : 41 ? m² environ
Studio lumineux - Sans vis ? à ? vis

Emplacement idéal

Situé dans une copropriété sécurisée avec piscine, ce studio offre calme, intimité et verdure tropicale. À proximité des plages, commerces et restaurants, c'est un cadre de vie parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Ce que vous allez adorer

Grande terrasse de 13,68 ? m² environ donnant sur un jardin tropical
Aucun vis ? à ? vis, une vraie bulle de tranquillité
Entièrement climatisé (climatisation neuve Airwell + ventilateur neuf)
Internet fibre optique haut débit déjà installé
Place de parking privative juste devant l'entrée
Piscine collective & portail automatique dans la résidence

? Une configuration pratique & moderne

Pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse via une large baie vitrée

Salle de bain élégante avec meuble vasque, miroir lumineux & WC suspendu

Espace d'entrée optimisé avec chauffe ? eau, coin lave ? linge & grand placard encastré.

Idéal pour :

Résidence principale : prêt à emménager immédiatement
Investissement locatif : potentiel locatif d'environ 1 ? 050 ? ¤ / mois H. C.

Détails surface

Studio : 28,10 ? m² environ

Terrasse : 13,68 ? m² environ

Surface totale : 41 ? m² environ

Studio déjà meublé et équipé, aucun frais supplémentaire
Zone très demandée pour la location longue durée
Libre immédiatement, prêt à générer des revenus


Les + de ce bien

Disponible immédiatement, vendu libre de toute occupation

Petite copropriété de 16 logements seulement

Entretien facile, aucun travaux à prévoir

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou
!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67 ¤ par mois (soit 1400.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Goubard EI (ID 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31641949)