Commerce 4000 m² à Lesmenils

À vendre Bâtiment d'activités et bureaux 4 000 m² Lesménils – Axe Nancy / Metz PJ.Real Estate vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant à usage d'activités, stockage et bureaux, développant environ 4 000 m² sur une parcelle d'environ 11 105 m² à Lesménils. Description du bien Le site bénéficie d'une configuration adaptée aux activités industrielles, logistiques, de stockage ou de production, avec d'importants espaces extérieurs permettant la circulation et les manoeuvres des poids lourds. L'ensemble comprend : Un espace de stockage d'environ 2 392 m² Un atelier d'environ 497 m² Une mezzanine d'environ 1 246 m² Des bureaux d'environ 604 m² en R+1 Une porte à quai Une porte sectionnelle de plain-pied sous auvent De vastes espaces extérieurs Une importante réserve foncière Caractéristiques et prestations Surface bâtie : environ 4 000 m² Terrain : environ 11 105 m² Bâtiment indépendant Usage activités / bureaux Stockage Atelier Mezzanine Bureaux en R+1 Bureaux climatisés Bureaux rénovés Porte à quai Porte sectionnelle Accès de plain-pied Auvent Accès poids lourds Aires de manoeuvre Espaces extérieurs Réserve foncière Potentiel d'extension Stockage extérieur possible Accès rapide A31 Axe Nancy / Metz Adapté à la logistique Adapté à la production Adapté aux activités industrielles Localisation Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à Lesménils, sur l'axe Nancy / Metz, avec un accès rapide à l'autoroute A31. Cette implantation facilite les flux logistiques vers Nancy, Metz et plus largement le Sillon Lorrain. Conditions financières Référence : VP811 Prix de vente : 2 250 000 €, soit environ 562 €/m² Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur, en sus à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : PJ.Real Estate [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.