À vendre ? local d'activité de 210 m² ? zone industrielle très recherchée ? proche gaston birgé

Secteur boulevard Gaston Birgé, un local d'activité livré brut de béton et distribué comme suit : - terrain de 300 m², - espace de stockage de 142 m², - bureaux de 68 m² dont 18 m² en RDC et 50 m² en R+1, Les conditions de livraison sont les suivantes : - Petite copropriété de 5 lots gérée par une association syndicale libre, - menuiseries posées, - porte sectionnelle et porte piéton posées, - création de l'étage, - ravalement de façade, - remaniement de la toiture, - fluides et électricité en attente, Prix de vente : 295 000 euros net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur: 24 780 euros TTC soit 8,4% TTC (7% HT) Livraison à l'été 2026 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Juliette Lacenas au o684890424 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours d'établissement (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)