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Maison Le Moule 5 pièce(s) DAMENCOURT

Name: Maison Le Moule 5 pièce(s) DAMENCOURT
SKU: GO25102
Price: 379000 EUR
Availability: InStock

— Le Moule 97160 —

379 000 €

123 m² / 595 m²

5 pièces

Côté Particuliers Le Gosier

Nos partenaires locaux

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Venez visiter cet jolie maison d'habitation d'environ 124 m2 comprenant : Une grande pièce de vie, un salon traversant de 34m2, une cuisine ouverte meublée et équipée, un cellier d'accueil, très belle hauteur sous plafond cathédrale avec une mezzanine d'environ 17m2 avec sa salle d'eau. La partie nuit se compose de deux grandes chambres climatisées dont une avec sa salle de bain. Une salle d'eau indépendante, un WC invité, une buanderie. Le jardin est arboré et offre des possibilités d'aménagement supplémentaire. Une citerne de récupération d'eau de pluie est rattachée à la maison. Quartier calme, ventilé par la mer. L'activité commerciale est toute proche, kinésithérapeute, infirmière, pharmacie, supermarché, parfumerie. Idéal investissement résidence principale, locatif ou saisonnier. Contactez nous sans tarder au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: GO25102
Honoraires d'agence de 5.28% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr