Maison proche mer Riva-Bella – 3 chambres – Hangar 60 m²

Située à seulement 250 mètres de la plage de Riva-Bella, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, rare sur le secteur. Elle offre une vie de plain-pied avec : • entrée • séjour / salon lumineux • cuisine aménagée et équipée • chambre • salle de douche • WC indépendants À l'étage : • deux chambres • une grande pièce facilement transformable en deux chambres supplémentaires • cabinet de toilettes La maison dispose également de deux dépendances, dont un grand hangar d'environ 60 m², idéal pour : stationnement plusieurs véhicules stockage bateau / camping-car atelier projet professionnel ou extension d'espace de vie Terrain d'environ 395 m² Chauffage gaz de ville. Maison idéale : résidence principale résidence secondaire bord de mer projet avec dépendances ou atelier Bien rare à proximité immédiate de la plage de Riva-Bella La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial. Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. [Coordonnées masquées] Visite de ce bien (réf. 9477) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 15 000 € TTC (4,17 %) (360 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 375 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus Prix moyens des énergies indexés au 05/08/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 14[Coordonnées masquées]21 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO