Propriété 4 logements à 1 km des plages - proche de la Réserve Naturelle de Spanu

Sur les hauteurs de la Marine de Sant Ambroggio, tout proche de la réserve naturelle de la pointe de Spano et de ses plages
Propriété composée de 4 appartements indépendants pour une surface habitable totale de 220 M2 en Rez de jardin .
Le terrain entièrement clôturé d’une superficie de 1780 M2 bénéficie d’une double exposition , sans vis-à-vis , entouré de terres agricoles sur une large partie
Les 4 appartements se déclinent comme suit : 2 appartements de type T3 de 73 M2 avec un salon séjour cuisine équipée, 2 chambres , une salle d’eau wc ,un wc indépendant , une spacieuse terrasse extérieure de plus de 20 M2 et jardin arboré .
2 appartements de Type T2 d’une surface habitable de 37 m2 avec salon séjour cuisine équipée ,une chambre , une salle d’eau Wc , une terrasse de 15 M2 et jardin
La propriété offre de nombreuses possibilités :
En rentabilité annuelle ( 40 000 € de loyers bruts ) , en rentabilité saisonnière ou la possibilité de réunir 2 appartements …
Le plan local d’urbanisme autorise l’élévation d’un étage , ce qui permettrait de bénéficier d’une vue mer ,Citadelle de Calvi dégagée.
Précision étant ici faite que les appartements ne se vendent pas individuellement ,l’ensemble de la propriété est à la vente.
Prix : 990 000 €
Taxe Foncière : 190 € par mois
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur- Mandat Exclusif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».