Maison néo-provençale de 171m² - calme - vue mer – idéale pour une famille-

Maison néo-provençale de 171m² - calme - vue mer-

Cette maison au CALME ABSOLU, SANS VIS A VIS, vous accueille avec un espace de vie d'environ 50 m², comprenant un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, le tout agrémenté de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres.

Coté intérieur:
- Le séjour donne sur une terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée jusqu'à la MER, les îles de Lérins et la baie de Cannes.

- A l'étage, une suite parentale de 24 m², avec salle d'eau privative à terminer et un accès direct à sa terrasse avec vue mer.

- De plain-pied, deux chambres d'environ 16 m², disposant chacune de leur propre salle de bain ou salle d'eau.

- La maison dispose d'un studio indépendant de 32 m² qui comprend :
Une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie.

Idéal pour héberger famille, amis ou pour un projet locatif (saisonnier ou annuel).

Coté extérieur:
- Terrain paysager de 1 500 m², avec potager et arbres fruitiers.

- Piscine au chlore de 9 x 4 mètres, avec pool house, douche et WC.

Les équipements:
- Climatisation gainable réversible.
- Ventilateurs de plafond.
- Poêle à bois.
- Double vitrage PVC.
- Fibre optique.
- Alarme.
- Portail électrique.
- Cumulus thermodynamique.

- Dépendance de 24 m², pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, bureau, espace de rangement…).

Confort:
Proche du lac de Saint-Cassien, des plages du Var et des Alpes-Maritimes, la maison est également à proximité des écoles (Montauroux, Mandelieu, Fréjus), des commerces de proximité, et de l'autoroute A8 (à 5 minutes).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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