3p entièrement rénové de 105,1 m2 au sol (67,30 carrez) + terrasse + balcon

ALFORTVILLE, découvrez ce magnifique DUPLEX de 105,1 m2 au sol (67,30m2 Carrez), entièrement rénové, avec un grand BALCON de 13.70 m2, une TERRASSE et un sous sol aménagé de 37,80m2.
Situé dans une petite copropriété de STANDING (2024) comprenant seulement 3 appartements, il bénéficie de la GARANTIE DECENNALE jusqu'à 2034.

EMPLACEMENT (PRIVILÉGIÉ) Dans une copropriété de STANDING fraîchement livrée, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie IDÉAL pour les familles ou les jeunes actifs : • À seulement 4 minutes à pied du RER D • À deux pas des commerces, écoles et des bords de Seine • Quartier agréable et bien desservi

AGENCEMENT (OPTIMAL) Pensé pour un CONFORT DE VIE MAXIMAL, ce duplex moderne offre une distribution fonctionnelle et agréable : • Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte Un WC indépendant
• À l’étage : Un palier desservant deux chambres, dont : Une chambre spacieuse avec accès à un balcon
Salle d’eau avec WC Une deuxième chambre disposant de sa propre salle d’eau privative

• Un agréable BALCON pour profiter de l’extérieur • Un Grand sous-sol de 37,80 m2 entièrement aménageable. • Une PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE privative

LES PLUS : • APPARTEMENT NEUF, livré récemment • AUCUN TRAVAUX à prévoir : clé en main • DUPLEX bien agencé • BALCON + SOUS-SOL SPACIEUX + TERRASSE • RÉSIDENCE DE STANDING.

L’AVIS DU CONSEILLER : Un bien neuf, complet et fonctionnel, parfait pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de praticité. Volumes bien pensés, prestations de qualité et localisation stratégique : il a tout pour plaire.

NE TARDEZ PAS : contactez-nous dès aujourd’hui pour le visiter ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)