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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Parcelle cap champagne boucan canot

Name: Parcelle cap champagne boucan canot
SKU: 2023-1036-T
Price: 750000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Paul 97434 —

750 000 €

1 424 m²

KOYTCHA IMMO

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KOYTCHA Immo vous propose cette de parcelle de 1 424m² constructible, bâtie d'une villa hors d'eau, démolie à notre charge.

Située à la Boucan Canot, lotissement Cap Champagne, vous profiterez de cette ville balnéaire par excellence, où les plages et les activités offrent une réelle qualité de vie.

Relativement plate, en zone U2c, cette parcelle vous permet une construction :

- 6 mètres à l'égout

- 9 mètres au faîtage

- La perméabilité minimale est de 40%

La parcelle est vendue avec un permis de construire purgé de tous recours.

Prix de vente 750 000 € FAI

Honoraires d'agence de 3.25% TTC.

Contactez Hugo LALOS au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr »
ClôturéViabiliséVue merPiscinable

Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2023-1036-T

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/1970

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : terrains constructible saint-paul terrain à saint-paul

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr