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Cozynergy

à Toulouse

Maison au coeur du centre ville

— Vern-Sur-Seiche 35770 —

484 100 €

190 m² / 1 200 m²

7 pièces

C'Toutain & A'Lavenne Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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VERN SUR SEICHE : Commune de Rennes Métropole. Rare et unique en plein centre ville de la commune, à l'abri des regards, belle maison de 190 m2 habitables, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée avec coin repas accessible de plain-pied directement au jardin, deux salle de bains, espace buanderie, double garage en annexe. Le tout sur un terrain d'environ 1250 m2 eposé plein sud sans aucun vis à vis et entièrement clos. Emplacement privilégié au coeur d'une commune dynamique qui rassemble l'ensemble des services et commodités.
DPE : D (238) GES : (43)
Prix : 470 000 € + 14 100 € (Honoraire 3 % TTC à la charge de l'acquéreur).
Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 27/06/2025

Coûts annuels estimés : 3 810 € - 5 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr