Appartement

22400 - LAMBALLE - HYPER-CENTRE - APPARTEMENT LUMINEUX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 72 m² Carrez

POSSIBILITÉ d'un GARAGE

TOUS COMMERCES, SERVICES et TRANSPORTS, ACCESSIBLES À PIEDS.

EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de biens immobiliers, vous propose cet appartement idéalement situé en plein cœur du CENTRE-VILLE de Lamballe. Niché au 1er étage d'un immeuble SANS ASCENSEUR, bien entretenu, ce bien vous séduira par sa LUMINOSITÉ, sa MODERNITÉ et ses beaux ESPACES.

Cet appartement dispose d'une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 22 m² comprenant SALON et SALLE À MANGER, d'une CUISINE séparée AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE.
2 CHAMBRES dont une avec son DRESSING, une SALLE D'EAU, une BUANDERIE et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

RÉNOVÉ en 2024, l' ÉTAT GÉNÉRAL de l'appartement est EXCELLENT : vous pourrez vous y installer immédiatement.
De plus, la façade, la toiture et l'immeuble sont ENTRETENUS régulièrement et représentent des ATOUTS indéniables.

La situation de cet appartement est un véritable atout : étant en plein centre-ville il se trouve à PROXIMITÉ immédiate des commerces, services, écoles et transports en commun, offrant ainsi un CADRE DE VIE pratique et dynamique sans véhicule. Vous serez à quelques pas des principales attractions de la ville, tout en profitant de la sérénité d'un appartement BIEN SITUÉ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Astrid Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°791273386.
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