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Cozynergy

à Toulouse

Proche Hagetmau maison 4 chambres avec jardin et terrasse

Name: Proche Hagetmau maison 4 chambres avec jardin et terrasse
SKU: L3082
Price: 139750 EUR
Availability: InStock

— Hagetmau 40700 —

139 750 €

114 m² / 366 m²

6 pièces

Agence Des Bastides

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Située à 5 minutes d’une ville avec commerces et services, cette maison en pierre de 114 m2 offre un espace de vie pratique et lumineux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour de 37 m2, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de deux chambres. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau.
Un grenier de 12 m2 de surface plancher, modulable, permet d’envisager l’aménagement d’un dressing, d’une salle d’eau ou d’une surface habitable supplémentaire d’environ 4 m2.
Le jardin se déploie en deux espaces d’environ 130 m2 chacun : un premier à l’avant avec portail, et un second à l’arrière avec une terrasse en bois de 30 m2, idéale pour les repas extérieurs ou encore pour la détente.
L’école du village (accessible à pied en toutes sécurité), est regroupée avec deux autres communes. Un service de ramassage scolaire est assuré à proximité.
Assainissement aux normes
Terrain clos

Référence: L3082
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 780 € - 2 450 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr