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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Strasbourg
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à Strasbourg
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Studio 1 pièce de 18 m2 à strasbourg quartier esplanade
— Strasbourg 67000 —
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Exclusivité OUARTIMMO Studio 1 pièce de 18 m2 à Strasbourg Quartier Esplanade proche facultés
Emplacement recherché : en plein cœur du quartier de l’Esplanade à Strasbourg
Idéal pour un investissement locatif
Rentabilité : 6,4 %
Loyer annuel HT : 3 984 €
Statut LMNP amortissable possible
OUARTIMMO vous propose en exclusivité ce studio meublé de 18 m2, situé au 4e étage d’une résidence étudiante gérée par STUDEA, avec loyer sécurisé, qu’il soit occupé ou non. Une solution clé en main pour investir sereinement, se constituer un patrimoine ou préparer sa retraite.
Composition du bien :
Séjour avec kitchenette et placard intégré
Salle d’eau avec WC
Place de parking en sous-sol incluse
Services de la résidence :
Cuisine commune
Espace détente
Coworking
Buanderie
Très bien desservie par les transports en commun
Accès rapide aux grands axes autoroutiers
Informations complémentaires :
Bien soumis au statut de la copropriété (402 lots dont parkings)
Charges annuelles : 192 €
DPE réalisé le 24/09/2024
Prix : 62 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ulysse SCHAAL au o6 14 92 56 52
OUARTIMMO
Au départ de vos projets
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Emplacement recherché : en plein cœur du quartier de l’Esplanade à Strasbourg
Idéal pour un investissement locatif
Rentabilité : 6,4 %
Loyer annuel HT : 3 984 €
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Séjour avec kitchenette et placard intégré
Salle d’eau avec WC
Place de parking en sous-sol incluse
Services de la résidence :
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Très bien desservie par les transports en commun
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Informations complémentaires :
Bien soumis au statut de la copropriété (402 lots dont parkings)
Charges annuelles : 192 €
DPE réalisé le 24/09/2024
Prix : 62 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio 1 pièce de 18 m2 à strasbourg quartier esplanade
62 000 €
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