Name: Harmon immobilier appartement 72m2 premiere ligne vue mer
SKU: 1122025
Price: 444000 EUR
Availability: InStock

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444 000 €

71 m²

4 pièces

Harmon Immobilier

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Découvrez ce superbe appartement en première ligne offrant 72 m² d'espace moderne et lumineux. Situé face à la plage de l'aiguillon quartier paisible, cet appartement comprend trois chambres et quatre pièces, idéal pour une famille recherchant confort et modernité. Chaque pièce est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage pour une isolation optimale.

Les équipements de qualité incluent un thermostat connecté, des volets électriques et des stores automatiques, garantissant un confort inégalé. Profitez d'une connexion internet haut débit et de commodités telles que des accès adaptés pour personnes à mobilité réduite. Les stores électriques ajoutent une touche de sophistication et de praticité, permettant de moduler la lumière selon vos envies.

La terrasse privée, entourée de fleurs colorées, est un lieu parfait pour se détendre et admirer la vue imprenable sur la mer. Cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour vivre dans un cadre à la fois moderne et enchanteur, à deux pas des commodités locales et de la plage.
Place de parking privée.

David Ferré
Harmon Immobilier International
Tel [Coordonnées masquées]

Référence: 1122025
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 635 € - 2 212 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr