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Villa de 300 m² avec piscine et vue mer
— Mandelieu-La-Napoule 06210 —
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Cette villa d'architecte de 300 m² avec piscine offre une vue sur la baie de Cannes et les montagnes.
Construite sur un terrain paysagé de 1 850 m², cette propriété est idéalement située à Mandelieu-la-Napoule, à seulement 15 minutes de Cannes et à 35 minutes de l’aéroport Nice Côte d'Azur.
Exposée sud-est, la propriété bénéficie de nombreuses terrasses permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement tout au long de la journée.
La villa est répartie sur trois niveaux, desservis par un escalier et un ascenseur.
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons l'espace de vie composé d'un salon avec une cheminée, d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée, le tout ouvrant sur une terrasse.
Le premier étage est dédié à la suite parentale, avec sa terrasse privée, une salle de bain avec douche, un dressing, ainsi que des toilettes séparées.
Au rez-de-jardin, nous retrouvons trois chambres dont deux avec leur salle de douche, un bureau pouvant être transformé en pièce supplémentaire ainsi qu'une buanderie.
Un appartement, un double garage de 40 m² ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Construite sur un terrain paysagé de 1 850 m², cette propriété est idéalement située à Mandelieu-la-Napoule, à seulement 15 minutes de Cannes et à 35 minutes de l’aéroport Nice Côte d'Azur.
Exposée sud-est, la propriété bénéficie de nombreuses terrasses permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement tout au long de la journée.
La villa est répartie sur trois niveaux, desservis par un escalier et un ascenseur.
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons l'espace de vie composé d'un salon avec une cheminée, d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée, le tout ouvrant sur une terrasse.
Le premier étage est dédié à la suite parentale, avec sa terrasse privée, une salle de bain avec douche, un dressing, ainsi que des toilettes séparées.
Au rez-de-jardin, nous retrouvons trois chambres dont deux avec leur salle de douche, un bureau pouvant être transformé en pièce supplémentaire ainsi qu'une buanderie.
Un appartement, un double garage de 40 m² ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de 300 m² avec piscine et vue mer
2 690 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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