Grande maison avec dépendances et jardin

Au centre-ville , au calme, avec une belle vue dégagée au sud, construction des années 1970 comprenant 180 m2 habitables:
Deux pièces en rez-de-chaussée,
Une cuisine, un séjour, un WC, une salle de bains, un bureau et une chambre au 1er étage,
Trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC au 2ème étage,
Un grand plateau aménageable dans les combles,
Deux garages,
Une cave,
Des dépendances à l’arrière et un beau jardin clos.
Le chauffage est au gaz.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC très récent, la toiture est en parfait état.

Le tout édifié sur une parcelle de 3 a 75 ca

Peut également être divisé en appartements.

Classe énergie 253 kWhEP/m²/an (E) - Classe climat 55 kg CO2/m²/an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023: 4180€ ~ 5720€

La taxe foncière est de 1892 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € honoraires exclus
Honoraires de 13000 € TTC à charge des acquéreurs.
Le bien fait l’objet d’une délégation de mandat.