451 500 €
159 m² / 376 m²
7 pièces
En exclusivité avec Blot - Maison familiale récente à BEAUSSAIS-SUR-MER - PLOUBALAY Située dans un lotissement paisible à deux pas du centre de Ploubalay, des commerces et des écoles, cette maison construite en 2019 offre confort et modernité dans un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau, offrant la possibilité de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert cinq belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains familiale avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'étage. Un double garage et un agréable jardin privatif complètent l'ensemble. Une maison prête à accueillir votre projet de vie, à visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Référence : 991-JP Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD 55 Rue Levavasseur : [Coordonnées masquées] - Au prix de 462 000 euros FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 430 000 euros.
DPE
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GES
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 159m² à ploubalay
451 500 €
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