À vendre ! Local polyvalent de 112m² à Étaples (62630)
- Emplacement stratégique ! Centre-ville / Zone passante
Opportunité rare à Étaples !
Nous vous proposons un local de 112m², idéalement situé dans une zone dynamique, à proximité immédiate des commerces, services, parkings et axes principaux.
Ce local polyvalent peut accueillir plusieurs usages :
Bureaux professionnels (professions libérales, coworking, etc.)
Commerce (boutique, salon, activité artisanale, etc.)
Habitation (ou mixte habitation + activité)
- Belle façade
- Distribution modulable (open space ou pièces séparées)
- Sanitaires, cuisine équipée et points d'eau existants
- Équipements : chauffage, électricité, accès internet
- Superficie totale : 112m²
- Disponibilité immédiate
-Prix : 222 000 € FAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, N'hésitez pas à me contacter Maud SAMTER (RSAC: 938 381 035 EI)
[Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
- Emplacement stratégique ! Centre-ville / Zone passante
Opportunité rare à Étaples !
Nous vous proposons un local de 112m², idéalement situé dans une zone dynamique, à proximité immédiate des commerces, services, parkings et axes principaux.
Ce local polyvalent peut accueillir plusieurs usages :
Bureaux professionnels (professions libérales, coworking, etc.)
Commerce (boutique, salon, activité artisanale, etc.)
Habitation (ou mixte habitation + activité)
- Belle façade
- Distribution modulable (open space ou pièces séparées)
- Sanitaires, cuisine équipée et points d'eau existants
- Équipements : chauffage, électricité, accès internet
- Superficie totale : 112m²
- Disponibilité immédiate
-Prix : 222 000 € FAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, N'hésitez pas à me contacter Maud SAMTER (RSAC: 938 381 035 EI)
[Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3778E
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Local commercial 112m² à étaples
222 000 €
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