Uberach (67) - maison 123m² avec cave, terrasse, annexe et jardin sur 5.79 are

Situé dans le village dynamique de UBERACH en lisière de la forêt et à proximité de toutes les commodités du VAL DE MODER, demandez à découvrir cette maison à rénover avec ses caves dont l'une aménagée, sa terrasse couverte, ses garages et son jardin sur un terrain de 5.79 ares au total.

Le logement de 132m² au sol (123m² habitables) est composé au REZ-DE-CHAUSSEE d'un couloir d'entrée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon et d'une cuisine équipée avec accès sur la terrasse.

AU PREMIER ETAGE, nous avons un dégagement desservant 3 chambres à coucher et un débarras à réaménager (par exemple en point d'eau).

Pour votre confort, la maison bénéficie du chauffage centralisé au gaz (chaudière De Dietrich de 2017).

L'audit énergétique ainsi que tous les diagnostics obligatoires ont déjà été réalisée et sont disponibles sur simple demande après visite.

La commune est idéalement située à quelques minutes de MERTZWILLER, à 15/20min de HAGUENAU et à 35/40min de STRASBOURG.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix du bien immobilier : 189 900 Euros.

Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO

Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.

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