MASSY, à 20 minutes à pieds de la gare RER B MASSY-VERRIERES et de la gare TGV MASSY, au calme d'une petite copropriété de 2 étages, Les Agences Primo vous proposent à la vente ce beau produit d'investissement locatif.
Vendu loué en vertu d'un bail meublé, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche et d'une pièce en mezzanine servant de chambre et de bureau. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage en sous-sol.
DPE en voie d’amélioration : dès le 1er janvier 2026, grâce à la nouvelle formule de calcul, le diagnostic sera réévalué pour passer en "E".
Actuellement loué 969 € charges comprises, cet appartement offre une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable avec 11 028 € de revenus annuels hors charges.
Vendu loué en vertu d'un bail meublé, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche et d'une pièce en mezzanine servant de chambre et de bureau. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage en sous-sol.
DPE en voie d’amélioration : dès le 1er janvier 2026, grâce à la nouvelle formule de calcul, le diagnostic sera réévalué pour passer en "E".
Actuellement loué 969 € charges comprises, cet appartement offre une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable avec 11 028 € de revenus annuels hors charges.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Duplex vendu loué - rentabilité 6%
175 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)