199 120 €
81 m² / 491 m²
4 pièces
Sur les bords de Rance, au coeur d'un joli bourg avec son manoir avec ses animations et l'accès à pied à la Rance, pavillon traditionnel d'environ 81 m² composé de 3 chambres dont 1 au rdc situé dans un quartier calme. Vie de plain pied possible. L'agencement intérieur reste fonctionnel avec au rdc : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour et prolongé par une véranda au Sud, une chambre, une salle d'eau, un WC et deux garages. A l'étage, un palier desservant deux chambres sous mansardes. Terrain clos de 491 m² avec portail électrique, un abri de jardin, une petite serre pour le potager. Après des travaux de modernisation et de confort, cette maison vous apportera une vie tranquille dans un environnement résidentiel. Chauffage électrique et maison raccordée à l'assainissement collectif. Bon emplacement avec la zone commerciale et la 4 voies à 5 minutes. Une visite s'impose. A découvrir rapidement !!! Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nord de dinan - taden
199 120 €
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