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Maison vernouillet 7 pièce(s) 137.86 m2
— Vernouillet 78540 —
460 000 €
138 m² / 967 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Votre agence LAFORET Verneuil sur seine vous propose en exclusivité cette charmante maison d'environ 138 m² habitables (154 m² au sol) ainsi qu'un sous-sol, implantée sur une parcelle paysagée et romantique de 967 m². Une portion d'environ 300 m² de ce terrain pourrait être détachée pour une future construction. Cette belle demeure vous accueille avec une entrée chaleureuse et un vestibule dédié aux manteaux. Le salon/séjour cosy de 25 m², agrémenté d'une cheminée, invite à la détente. Une vaste véranda de plus de 30 m² exposée SUD offre un espace familial lumineux regroupant la salle à manger et la cuisine. A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour deux enfants ou pour les invités. Le sous-sol total comprend une cave, une chaufferie et un bureau (entrée séparée ou pas), un grand garage double complétant idéalement ce bien. Les accès sont facilités par un portail automatisé ainsi qu'une porte de garage motorisée, alliant praticité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. www.georisques.gouv.fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 234
Honoraires d'agence de 4.55% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison vernouillet 7 pièce(s) 137.86 m2
460 000 €
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