325 400 €
123 m² / 2 850 m²
7 pièces
Votre Conseiller Météo Immobilier vous propose sur la comme de Champs St Père, à moins de 15 minutes de la Tranche sur Mer et 20 miutes de Luçon et de la Roche sur Yon, cette maison spacieuse de 122.5m² de référence habitable vous offre sur une surface totale de 270m² de volumes généreux avec une belle distribution des espaces, idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être. Au rez-de-chaussée (122 m² habitable) : Un grand hall d'entrée s'ouvrant d'un côté sur un lumineux salon/séjour, un coin cuisine aménagée et équipé, et de l'autre sur trois belles chambres, un bureau poouvant servir de petite chambre d'appoint , une grande salle d'eau, WC. Au sous-sol : Une buanderie, une cave, un atelier, une grande pièce avec point d'eau aménagée en cuisine d'été, avec un coin chambre et coin salle à manger. Extérieur : Une belle véranda de 25 m² pour profiter des espaces extérieurs attenante sur le salon/séjour. Une piscine hors sol équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour se détendre en toute saison Le tout sur une parcelle de 2850 m², offrant de nombreux aménagements extérieurs et un cadre de vie agréable. De nombreux services sont à proximité : deux écoles (privée et publique), boulangerie, supérette, pharmacie, coiffeur... Contactez votre Conseiller Météo Immobilier au [Coordonnées masquées]. Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - .
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique maison de 250m² sur parcelle de 2850 m²
325 400 €
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